營(yíng)銷策劃合同不僅是合作雙方的約定，更是成功營(yíng)銷的基石。通過(guò)明確的條款與細(xì)致的計(jì)劃，合同能夠有效規(guī)避潛在的風(fēng)險(xiǎn)，確保每一個(gè)創(chuàng)意與策略都能落實(shí)到位。理解并精心設(shè)計(jì)營(yíng)銷策劃合同，讓我們?cè)谧穼な袌?chǎng)機(jī)遇的也為彼此的信任與責(zé)任打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

甲方：

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲乙雙方就某房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述：該項(xiàng)目由某房地產(chǎn)公司投資開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總建筑面積為平方米。

二、合作形式：乙方為甲方提供全面的營(yíng)銷策劃服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略制定、銷售執(zhí)行等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)（附件一：項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)細(xì)則）。

三、服務(wù)費(fèi)用：乙方的服務(wù)費(fèi)用由兩部分組成。一是傭金，二是額外收益分成。

傭金：按照公平互利的原則，銷售完成后乙方開(kāi)始收取傭金。雙方同意，該項(xiàng)目的銷售底價(jià)為每平方米元，乙方將根據(jù)此底價(jià)制定相關(guān)定價(jià)，傭金為底價(jià)成交額的2%。

額外收益分成：額外收益為實(shí)際成交價(jià)格與底價(jià)之間的差額，依據(jù)約定，甲乙雙方按6:4的比例進(jìn)行分配，其中甲方獲得60%，乙方獲得40%。

四、付款方式：銷售實(shí)現(xiàn)后，傭金及額外收益分成根據(jù)實(shí)際成交額計(jì)取，每月結(jié)算一次，約定每月5號(hào)為結(jié)算日。如遇節(jié)假日順延。

五、成交標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方一致同意，客戶支付定金并簽署銷售合同后視為成交，此時(shí)可計(jì)取該物業(yè)的傭金及額外收益分成。

六、約定事項(xiàng)：

1、乙方負(fù)責(zé)提供全面的營(yíng)銷策劃服務(wù)，包括銷售人員、項(xiàng)目經(jīng)理等，乙方派遣人員的薪資、獎(jiǎng)金及差旅費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。

2、甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作，推動(dòng)項(xiàng)目順利銷售。甲方需為乙方提供必要的銷售場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施，以便于乙方開(kāi)展銷售工作，乙方則承擔(dān)銷售活動(dòng)中的水電及通訊費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)依據(jù)乙方的要求提供完整的銷售資料，如項(xiàng)目圖紙、戶型設(shè)計(jì)、交房標(biāo)準(zhǔn)等，乙方根據(jù)這些資料制作銷售手冊(cè)，雙方確認(rèn)后統(tǒng)一執(zhí)行，以提升銷售效率。

4、廣告費(fèi)用按項(xiàng)目總銷售額的0.5%計(jì)取，由乙方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用包括廣告宣傳材料的制作費(fèi)用，但不涵蓋樓盤模型費(fèi)用。

5、對(duì)于本項(xiàng)目的所有營(yíng)銷策略及相關(guān)創(chuàng)意，雙方共同擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均可獨(dú)立使用。

6、甲方需指定責(zé)任人審核乙方的營(yíng)銷策劃方案，乙方不承擔(dān)方案之外的其他責(zé)任。

7、乙方將提供整體營(yíng)銷計(jì)劃，并在每個(gè)月初提交當(dāng)月工作計(jì)劃，甲方審核后雙方嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，不得隨意更改。

8、乙方保證所有策略及材料均為原創(chuàng)作品。

9、甲方承諾依照合同按期支付傭金及額外收益，乙方必須制定完善的銷售計(jì)劃，確保盡快回籠資金。

10、其他事項(xiàng)：在服務(wù)過(guò)程中，雙方需保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，包括服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目?jī)r(jià)格、策略及營(yíng)銷計(jì)劃，參與人員應(yīng)嚴(yán)格保密，確保不損害對(duì)方利益。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：